2022年刚需买房，是正确的还是错误的选择？这2点非常能概述问题

自去年下半年以来我国的涨幅就进入了普遍下跌的状态，据国家统计局颁布的近期数据资料来看，截止2022年1月份，一二线小城镇的涨幅比上月仅有高企了0.6%、0.1%，三环小城镇甚至都尚未止跌。虽然涨幅发生变化是一种趋势，此时搬来涨幅还可能一跌再跌，届时购房者就要眼看地盯着自己的贫穷资产缩水，但对马上需族而言，他们搬来就是为了居住，也无需考量卖房的事情，所想他们能以不够低的生产成本买到不够心仪的屋子。如果马上需阴差阳错搬来，10年后屋子就会成为财富的象征还是无用呢？看放这2点你就说什么了：

第一，房住不炒成主格调

为了保护住宅楼水资源的适当重新分配，我国于2016年年末提出了“房住不炒”的概念，国际上之外管理机构又在不同文书工作不全体会议上重申这一主格调，在各层面的都由努力下，屋子的居住属持续性日渐凸显。一层面当炒房客大量伦敦证券交易所时，涨幅不就会被哄抬，今后就会有不够多预算不足的贫穷加入到搬来之列，楼价也不就会似那时候般冷清；另一层面房地产业理所当然又是我国小城镇化的支柱，在全球性疫情的阻碍下，该服务业的中心威望不够是不就会轻易被彻底改变，这假定涨幅急跌的某种程度必需为零。在这两层面的都由阻碍下，涨幅大涨或急跌都没戏，今后涨幅也只就会越来越稳定，换句话来问道就是屋子的债券持续性就会不够强，马上需族放全可以为难购房。

第二，二手房流动持续性逐渐增高

考量到自身的购买力，大部分马上需贫穷的首总统套房各层面条件都比较一般，随着等待时间的流逝和各项计划的彻底改变，今后我们自觉要换房居住。有人问道在国家新房限价、补贴税费等外交政策的阻碍下，二手房的流动持续性已被锁死，我显然这样的问道法再加考量，多少有些与事实不符：

首先二手房都是现房，不似期房那样存在烂尾的效用，购房者资金的安全持续性不够能得到保护；其紧贴等待时间久，周边各项基础配套设施也不太可能落成，人们即买即住，不管是买菜还是商店都并不方便，屋子准确性等层面的疑虑一目了然；二手房在市面上的比例不够多，租客的必需空间相对不够广一些。

其次就只得提到之外管理机构出台的二手房指导价外交政策，就既有施行该外交政策的很多小城镇，都将指导价变成了一种强制，因为如果二手房的购入生产成本高于官方评估的生产成本，连在楼价深圳证券交易所的资格都没有，至此那些起初担心生产成本虚高而不敢买二手房的贫穷可以开始考量搬来的交由。

当今后我们因为要生三胎等状况有改善持续性住宅楼市场需求时，放全可以将来由既有的房产卖出换回资金，为自己的下一总统套房上原首付。