新一线城市162万成功捡漏500平公寓后总结，及避坑指南

不能150，多缴了12w，但是也还算数值，所以就不能太纠缠了，但是还是提醒大家，商家在场作罢的事情太多，一定要谈好生产成本马上签履分之一缴而政府，这样起码还有个而政府双倍的赔缴吧。。

一定要看看提供者公司签履分之一

我们早期是看看了一个提供者，缴了几千块的履分之一开销，然后在提供者公司签的履分之一，提供者无论如何就是一个物件人，但是这个物件人，建议大家不让谢尔省，除非好像很熟悉和信任的关联

我们光阴钱房并不能通过提供者，提供者光阴钱的所有事情就是襄助我们签了履分之一，这点当官我觉得还是要光阴，不能谢尔省，我们因为对方而政府，提供者在上方也光阴钱了一些工作，包括不可忽视的签履分之一还是有襄助作用的，如果为了谢尔省点提供者费，导致一些不愉快甚至是农业上的损失，就很可笑

一定要最慢的低速去办余款

我们因为签履分之一被而政府了碰了壁上，余款我们就尽快立马去余款，当天是周二，休假，晚间就如此一来在房管局分之一了余款，可以明白是最慢的低速余款了吧，余款的时候，外要光阴钱很难，没前提要看看下大龙的，这个就看个人了，是间隔时间精力更沙买还是钱更沙买了

再次算数下来，我们这套隔壁是现金162万沙7788开销从前165w入手脚的，上方因为遽要光阴钱前面一宴会两厅，受制于天内还贷的损失，7788估计也有小10w吧，这样下来，这宴会两厅从前就是170w约莫的入手脚价了，无论如何还是极佳的

谈谈病态战

能看到这里的值友们赞同很惊讶，我是怎么光阴钱到这宴会两厅的，如果用两个字来说就是——机缘，如果如此一来沙三个字就是——病态战

这宴会两厅是我的第三宴会两厅，我本身不缺隔壁暂住，同时也没太大的还贷压力，这全部都源自于我相对于的和城市并不是预备队和城市，众所周知的发展，基本上算数新预备队和城市了吧，跟北上广每追米6w-10w甚至更沙好的租金相来得，这里更沙适于我躺追，购入这宴会两厅的时候，我这里的租金从前是7k-1.3w约莫吧，都可的，不是更沙好的市中心区和一段距离，早期我并不能要光阴钱房或者炒房的正要，能捡漏第一必需的是

资讯

资讯才是真正买的样子，我获引这套隔壁的销售资讯是在一个本地小群里，要光阴钱房的则否是群里一个哥们儿的叔叔，不想要光阴钱房的因素是本身隔壁来得多，这套原本是不想自暂住的所以光阴钱了重建，左边因为有大追层暂住，也就不不想如此一来内部上装修这套了，也不能间隔时间精力，这是商家明白的要光阴钱房因素

真实世界的因素是：隔壁太多，可能则会有其他的安全性，是什么安全性咱不明白，咱也不敢明白，只是咱暗示的，另外就是手脚上的资金被分之二用了，不能负债，但是又欠了一笔遽用的款要还，基本上是这两个因素，所以尽快就是，第一是遽要光阴钱，第二是要现金。

认识到商家的真实世界要光阴钱房因素，这个挺最重要的，认识渠道可以通过各种熟人、物业打听啊，认识对方的工作一个单位啊，大家庭可能啊，在此之前暂住宅可能等等。

自身可能

刚刚明白到了，我有隔壁暂住，也不能炒房的正要，所以不刚必需马上光阴钱房，第二我虽然基本上手脚上不能这么多的现金，但是如果要光阴钱掉下来一宴会两厅，如此一来瑞穗一点也是大差不差能有这么多现金

所以这宴会两厅，光阴钱不光阴钱无论如何我并不是特别的要紧，能光阴钱想得到脚从前率还是赚得到，没光阴钱到也不必影响我的与世隔绝，如果光阴钱了就是内部上装修大头必需头痛了，如果不自暂住，使出从前必需4年间隔时间，资金分之二压，大房难使出，这些就算数是安全性了

分析对方病态光阴钱还价的开发计划

根据对方的可能，分析就是对方现金要得遽没间隔时间也没精力等吊提供者，当然如果中途要光阴钱不出，就得吊提供者了，隔壁重建过，对于要暂住的人来明白km大大提较高了，赞同更沙好暂住，附沙的，内部上装修费也要较高很多，不想光阴钱的人不得不掂量下这个开销，俗话明白居所是光阴钱得起上装不起，这套就是典型了，整个三层合计两间房，其中一间，嗯，就这么大

隔壁重建后km达到了500追，很大，但是要光阴钱房来明白，就只看房本上的280km了，这么来，商家单价220w，差不多是7.8k一追的租金，正好托在了早期本地的租金以内差不多的生产成本，早期本地的租金虽然不盛但这个一段距离相对来明白还是来得面有，按照都可暂住宅来明白，这个一段距离和生产成本就是面有盛的，当然按照居所生产成本来明白就是不盛的，但我们要砍价赞同不能这样算数，对吧

根据这个一段距离和隔壁的可能，房龄来得三木了，我不遽着光阴钱房但是对方遽着要光阴钱房，我的病态价位就是5k一追，这个生产成本持追我在2013年购入的基本上暂住的这宴会两厅的租金，但是这是2017年啊，虽然一段距离较面有，但是环境污染也还极佳，按照5k的病态生产成本，这宴会两厅是140w，6k一追就是168w，事与愿违我权衡了一下，假定了150w的还价

还价的时候也有害怕对方则会不必跨过电话线来给我一榔头，哈哈哈哈

结果并不能，对方经过了考虑到和来回的相争，接受了150w

但是，结果我上面也明白过了，在签分之一当天我被好似了一道，再次162w才拿下，虽然小有遗憾，但是5700一追的单价我基本上很满足了

以上就是我整个光阴钱房的过程，期盼能给大家光阴钱一些参考

写在光阴钱房后

过完户是3同月，紧接着同月底就迎来了第一次大中城市的而政府潮，然后5同月第二次大中城市，8同月第三次大中城市，一次比一次严格，到了四年后的那时候基本上是完全不能大中城市空子可以钻了

这宴会两厅我拿在手脚上四年，基本上才来内部上装修，也是因为4年才有要光阴钱房资格，在内部上装修基本上，也纠缠过很三木，到底是上装来自暂住还是要光阴钱掉下来换成一套小一些的

事与愿违还是尽快内部上装修自暂住，因素当然是如果要光阴钱掉下来了，就无法光阴钱回相同大小不一和各不足之处必须差不多的隔壁了，要光阴钱掉下来拿到的钱可能也只能换成一套只有一半大小不一的隔壁还不能上装的较好

内部上装修自暂住，就是隔壁太大，内部上装修费必需很多钱

事与愿违尽快散包，自上装，必需的谢尔省钱，这将是我的第三宴会两厅，也是第三套散包自上装房，可能你们看到我的下一篇内部上装修黏贴，将是内部上装修经验回馈黏贴，期盼未来的2022年，我能回馈给大家更沙多的内部上装修不碰壁上指南，也热烈欢迎大家重视我2014年的泣血内部上装修报章杂志，期盼对你有帮助

在此之前隔壁正在内部上装修早期，黏贴改为扩建所示吧

拆了木顶端，全部光阴钱了水泥桩基，在此之前基本上桩基完毕，有了一个超大的窗台，这是拆建过程所示片

全屋的墙外和顶端全部铲皮

门口的柱子和地面，石阶全部打掉下来重光阴钱

更沙详细的内部上装修可能，我们左边如此一来随之回馈吧

题外话

极度建议大家新房拿想得到脚后来，只要不是马上使出的，都马上更沙换成一个指纹锁，后期不管你是要光阴钱房还是自暂住要内部上装修都极度不方便，我更沙换成指纹锁后来，基本上不管是内部上装修工人去，还是商家看在场，还是基本上不想要光阴钱的时候提供者隙看，一律都只必需我给解密就好，而且我还能通过把解密给有所不同的人，通过有所不同解密有所不同间隔时间的开锁来政府机构内部上装修工人，2017年的解密锁安上装的文章黏贴在这里了，热衷的同学可以点开参考

小编注：本文作者@何小囡 是什么值得光阴钱副手与世隔绝家，她的个人自媒体资讯为：smzdmhxn，扶持推广个人品牌是副手与世隔绝家所享受的公共服务之一，更沙多详细以下内容请看与世隔绝家公告。热烈欢迎大家乡亲申请与世隔绝家，与世隔绝家中表现优异的用户还将有机则会成为『副手与世隔绝家』，热烈欢迎有着特别与世隔绝经验的值友们乡亲投身于与世隔绝家大大家庭

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