利率飙升下宾夕法尼亚州楼市“大降温” 房地产公司开启裁员潮

财联社6翌年15日讯（编辑 卞纯）自新冠传染病发生以来，旧金山更高的贷款成本以及远程办公新一轮助推了一轮股市嘉年华会。而将近来，随着贷款人贷款商品价格飙升，旧金山股市急速增温，房舍销需求量上升。

由于担心股市将宽期低迷，旧金山网络服务金融业经纪公司Redfin和Compass竞相开始裁员，成交量遭重挫。这两家公司的成交量周日分别大跌将近5%和逾10%。

在以前五天里，Redfin成交量急跌了分之一25%。该公司本周年度报告称，预想的购房需求量将急剧上升。该公司还年初，蓝图裁员470人。

Redfin总监执行官Glenn Kelman指出：“由于5翌年的需求比预想还低17%，我们没更多的工作给中介人员和助理裁员。我们可能面临宽约达数年的房舍销需求量减少，而非仅是数个翌年。”

Compass成交量以前五天急跌将近30%。据报导周日另据，该公司蓝图裁员10%，即分之一450人，并急剧削减入股社会活动。

Compass记者指出，由于在经济上增宽放缓的显着信号，我们采取了许多新政策来保障我们的业务并成本高，包括暂停扩张期望以及将裁员工作团队规模缩减分之一10%的艰难重新考虑。

旧金山股市疲软或持续

旧金山租金将近两年疯狂上涨，振荡贷款成本高概念图弱化了人们的购房负担能力。旧金山房舍经销已经不间断几个翌年上升，深入研究民众预计这一态势将实质性恶化。

Redfin指出，购房预算上升确实，租金坚信会上升。该公司本周公布的统计数据显示，在截至4 翌年30 日的三个翌年里，别墅经销同比上升了18%，创纪录新冠传染病发生初期以来的小得多衰退。

根据Mortgage News Daily的统计数据，今年以来旧金山贷款人贷款商品价格一路飙升，从1翌年份的略高于3%升至目前的6.38%。受此严重影响，贷款人贷款需求已经降至逾20年来的最低水平。

贷款人贷款商品价格与10年期旧金山央行收益率关联紧密，后者往往与该机构的基准商品价格同步变动。莱斯特城，该机构将释出6翌年银行业重新考虑，市场竞争对于该机构加息75基点的预想日渐尖锐，这将实质性减小金融业市场竞争的心理压力。

研究福特汽车公司Pantheon Macroeconomics将近日通告称，随着贷款成本飙升，旧金山贷款人贷款申请身处“崩溃”完全，租金面临的严重威胁在减小。

责任编辑：于健 SF069

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