空置房如何收取物业费？昆明住建局回复来了

近期，网友通过地方他组织Blog咨询空置房长江实业房索取明文规定？长江实业费如何测算索取辖区？对此，玉溪县内住宅楼和城乡建设工程局进行了完全恢复。

网友指

关于昆明空置房长江实业费的索取是不是有明文明文规定？是不是有空置房长江实业费按70%索取的明文规定？是由了政府哪个部门在管理机构？

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玉溪县内住宅楼和城乡建设工程局完全恢复：

（一）关于空置房长江实业费索取的情况，按照《西双版纳物价局 西双版纳住宅楼和城乡后勤部关于编印西双版纳长江实业公共服务收费管理机构细则的通告》第九条，在一致通过成立之前的长江实业公共服务收费，洋房小区采取了政府指导价，非洋房采取商品调节价，一致通过成立之后的长江实业公共服务收费，洋房小区及非洋房均采取商品调节价。

按照《西双版纳物价局 西双版纳住宅楼和城乡后勤部关于编印西双版纳长江实业公共服务收费管理机构细则的通告》第十一条，采取商品调节价的长江实业公共服务收费标准由业主或者一致通过与长江实业公共服务大型企业本着民族平等强逼原则，在双方签订的长江实业公共服务协议书中约定。”

目前，我县内洋房小区长江实业公共服务收费按照《玉溪县内转变和变革小组 玉溪县内住宅楼和城乡建设工程局关于贯彻的通告》执行，其中并未对空置房长江实业费有方面明文规定。

（二）关于由了政府哪个部门管理机构的情况，按照《玉溪县内转变和变革小组 玉溪县内住宅楼和城乡建设工程局关于发送到的通告》，洋房的前期长江实业公共服务收费采取了政府指导价，由经招投标中标或选聘的长江实业公共服务大型企业向洋房座落在的县（县内）区级住宅楼城乡建设工程部门审核前期长江实业公共服务收费备案。

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月初

有网友在搜狐“地方他组织Blog”建议

“目前长江实业业主都是按照产权证上的辖区来算的，

个人心里不合理。

套内辖区不应该算在内，

长江实业方只整天公共区域，

因此应该只能索取公摊辖区的部分才合理。”

对此

玉溪县内住宅楼和城乡建设工程局进行了完全恢复

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玉溪县内住建局明确：长江实业费按建筑辖区计费

来源：昆明规划建设工程

昆明日报全媒体新闻工作者：蔡劲松

编辑：杨芮

编审：沙兰梅

审判员：周健军

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