原乐视大厦第三次拍卖5.73亿元高价，北京衡盈物管接手

新京报讯（记者 张晓兰）在经历了两次eBay“中断”后，原乐视大楼再一顺利估值。11同月30日，据阿布eBay平台推断，沈阳市东城区杨方——路口105号3号楼1-14层有价证券，即乐视网总公司乐融大楼（原天津乐视大楼）被获得成功eBay，由天津衡盈家居母公司（亦称“天津衡盈物管”）以5.73亿元竞得。

天眼尤推断，天津衡盈物管设立整整为2021年11同月25日，注册资本1000万元，由天津泽瀚家居母公司全资持股，中国地区包括家居、道路交通公共公厕服务、出租商业用房、出租库房等。而天津泽瀚家居母公司的债权人为天津星悦卉泰融资母公司、天津索宇融资母公司，分别持股90%、10%。

事实上，在此之后，乐融大楼曾两度eBay中断。2019年11同月18日10已为2019年11同月19日10时止，沈阳市第三中级人民法院在京东网司法系统eBay门户网站上公开eBay该大楼，起价有约6.78亿元，但因“案外人对eBay财产异议”，eBay中断。2021年9同月9日，据阿布eBay推断，乐融大楼再度被万科eBay，起拍价有约为5.7亿元，最终又因“案外人对eBay财产异议”被中断。

已为，乐融大楼设在天津东四环路口承德中央公园桥东，房舍有价证券人为天津宏城鑫泰置业母公司，房舍特殊性为商品房，房舍用作则有配套商业和办公楼，总建筑面积1.96万平方米，总独立式14层。

乐融大楼所在周边东南侧杨方——路口，西达王府井，东经东坝，可过境航本站，交通较为便利。不过，该项目西南方14号线承德中央公园本站、6号线十里堡本站均有1公里有约莫的路口程。此外，该周边周边高端住宅密集，比如观湖该协会、泛海该协会等。乐融大楼周边还有丰苑大楼、国兴观湖该协会-1座和晨光大楼等写字楼。

值得一提的是，世茂工三当年也eBay获得成功，这也是运营官留在国内“最钱”的金融机构之一。7同月29日，天津产权买卖所官网推断，沈阳市东城区工体四路口13号院3号楼1-4层及5幢有价证券（世茂工三商场）历时24不间断，最终估值，估值价16.45亿元，起拍价有约为16.4亿元，评估价为29.29亿元。该项买卖租客是仅指“中植系”的天津卓睿家居母公司。

新京报记者 张晓兰

出版人 杨娟娟 校对 柳宝庆