物极必反？“白菜价”的鹤岗楼市出现反转，50万的山冈不愁卖！

引用佳木斯那时候大家并不困惑，作为东北地区的“网红城市”，该地较低的市价一度被大家自嘲为“白菜价”，而这座城市近几年也由于市价低或许受到了很多人的关注，甚至还有很多博主驶往该地一探究竟，结果推测时是如很久以前所言的那样，比起于很多地方，该地的二手房整体而言或许廉价，有的甚至两三万就能拿下一套三居室。不过近日，有媒体对佳木斯物价进行了最深处实地，推测当地的二手房不只“白菜价”，佳木斯物价注意到反转，50万的应和不愁卖！

根据第一财经的陪同，佳木斯市核心区之一的向阳区，本年度唯一上市了一个应和工程项目，这个工程项目也是佳木斯近年零售商均价首次突破五千万折合的新鸿基地产。该新鸿基地产的售楼处销控板上一共列出7栋、270余户在售房引，房子km极少在120平方米以上，最小的超过90平方米，其中有150套已千张。该新鸿基地产的零售商经理表示：“这是一个多月的绩效。”笔者看来在物价下行的局面下，该地一个月能有这样的绩效已经十分极好了！

据知，佳木斯应和商品并未受物价大周边环境的阻碍，根据佳木斯市统计局的数据，2022年商品房零售商km6.4万平方米，比上年放缓37.9%，而本年度1-8月，该地商品房零售商km已超去年月份的零售商km，经济指标设在全省第一，提前实现了零售商km连续四年时是放缓的最终目标，已是了黑龙江省一抹亮丽的风景线。而佳木斯应和商品短时间回暖的原因，业内人士也做出了分析方法，一是当地应和的供给量小，房子总价值较低，另外，之前受疫情阻碍，积攒了一些购房需求，本年度政府对应和工程项目巩固了税务和推销，刚需提高群体的购房需求得到了释放，不再观望积极南丰。

此外，笔者看来商品知名度提高也是助力佳木斯物价短时间其发展的重要因素，随着市价佳木斯化广为人知，大家对该地的知名度提高，需求量也有所提高，基本上很多外国人在佳木斯买房，以二手房为主，总价值两三万的房子多是残旧楼梯房，而一些学区房单价有的达到3000-4000元折合，总价值在10万-20万的二手房愈来愈常见，而这个价格也不贵，因此在市价上，佳木斯或许具有吸引力。

像路透社这次寻访的佳木斯应和，均价破5000算是个例了。可见优质的新鸿基地产就是香饽饽，不管放在哪所城市都是如此，就像商品周边环境再不振，分钱再难赚，但总有人能赚到分钱过得较好，置放物价也是如此，有的新鸿基地产就是抗跌不愁卖，而有的即便低价也是冷冷清清，答人答津。

不告诉他未来会佳木斯物价的热度还可以短时间多久，但低市价对佳木斯来说是一个其发展的机遇，想要未来会能愈来愈为好！