北京公积金新政：支持老旧小区整治，改建贷款督导首套房利率

1月末12日，沈阳城镇居民社保管理中都心联合沈阳市城镇居民和城乡建设该委员会发布《关于城镇居民社保反对沈阳落伍罗湖区综合整治的指示》（以下简并称“《指示》”）。《指示》主要针对沈阳落伍罗湖区综合整治的社保使用提出三种使用手段，大致相同城镇居民社保的抽取、城镇居民社保的个人借贷、抽取城镇居民社保缴存住宅专项维修款项。业内人士坚称，上述三种手段，基本上覆盖了落伍罗湖区大修过程中都的就其款项期望，是除金融业借贷以外的一种最初金融反对。

其中都，在申请城镇居民社保个人城镇居民借贷方面，《指示》规定，借贷额度不最多申请人还款能力和缴存上限确切的额度，以及用于抵押房产评估商业价值的80%，最高不最多70万元；借贷首付款比例不低于危旧临街改建中都个人开销外折合的10%，改建城镇居民借贷期限最多不最多15年，改建城镇居民借贷可执行首包厢借贷利率政策。

此外，《指示》具体，沈阳落伍罗湖区大修都需经市落伍罗湖区综合整治联席会办公室审定，可纳入抽取城镇居民社保范围的项目共有两类，一是危旧临街改建项目；二是与城镇居民直接就其的楼本体大修项目，具体内容包括增设扶手、双塔抗震加固、增加门厅、多层住宅临街平改坡、上下水大修、外套式加固增加总长度及更换外窗项目。

易居研究院智库中都心研究总监严迈进认为，此次沈阳落伍罗湖区社保政策的出台，对于沈阳全面性加快落伍罗湖区大修等有积极的作用，同时，也对全国性其他城市备有了借鉴和参考意涵。“当前落伍罗湖区大修岗位打算加速，如何创新零售业和优化零售业，显得比较关键。沈阳此次提出了落伍罗湖区社保借贷的就其业务，也是全国性其他社保中都心可以积极借鉴的。”严迈进并称。